TAEA, définition

Le TAEA (Taux Annuel Effectif d’Assurance) est l’indicateur normalisé qui permet de comparer le coût de deux contrats d’assurance emprunteur sur une base homogène. Il est exprimé en pourcentage annuel du capital emprunté.

Comment lire un TAEA

Le TAEA inclut l’ensemble des frais d’assurance perçus pendant la durée du prêt, ramenés à un taux annuel équivalent. Il s’oppose au taux mensuel brut affiché par certains contrats, qui peut masquer des cotisations dégressives ou progressives.

Concrètement, un contrat affichant un TAEA de 0,12 pour cent sur un prêt de 200 000 euros sur 20 ans représente un coût total d’assurance d’environ 4 800 euros, contre 14 400 euros pour un contrat groupe à TAEA 0,36 pour cent. La loi Hamon (2014) impose que le TAEA soit affiché sur toute offre d’assurance emprunteur, à la fois en valeur et en montant total.

Cadre juridique

Le TAEA est défini par l’article L. 313-8 du Code de la consommation et précisé par décret. Il est un complément du TAEG (Taux Annuel Effectif Global) du crédit immobilier, qui inclut lui même le coût total de l’assurance dans son calcul de comparabilité.